{"id":5874,"date":"2023-11-10T15:08:04","date_gmt":"2023-11-10T18:08:04","guid":{"rendered":"http:\/\/retalhos.net\/dice\/?page_id=5874"},"modified":"2024-02-19T22:51:43","modified_gmt":"2024-02-20T01:51:43","slug":"repasses-r-amelia-leuchtemberg-89","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/retalhos.net\/dice\/repasses-r-amelia-leuchtemberg-89\/","title":{"rendered":"Repasses R Amelia Leuchtemberg 89"},"content":{"rendered":"<hr \/>\n<h2><a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1zeiXFgoW9TqlPANCoZ6V_R0v2DN-tFOf\/view?usp=drive_link\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #000080;\"><strong>Resposta-a-inventariante.pdf<\/strong><\/span><\/a><\/h2>\n<hr \/>\n<p align=\"center\"><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><b>Repasses R Amelia Leuchtemberg 89<\/b><\/span><\/p>\n<h6>Prints das mensagens<\/h6>\n\n\t\t<div id=\"wppdfemb-frame-container-5882\" style=\"-webkit-overflow-scrolling:auto;\">\n\t\t\t<iframe src=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/?url=http:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Print-msg-whatapp-Amelia-Leuchtemberg.pdf&#038;title=Print%20msg%20whatapp%20Amelia%20Leuchtemberg&#038;index=1&#038;pdfID=5882\"\n\t\t\t\tid=\"wppdf-emb-iframe-5882\"\n\t\t\t\tdata-pdf-index=\"1\"\n\t\t\t\tclass=\"pdfembed-iframe nonfullscreen\"\n\t\t\t\tstyle=\"border:none;width:100%;max-width:100%;min-height:1000px\"\n\t\t\t\tscrolling=\"yes\">\n\t\t\t<\/iframe>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<hr \/>\n\n\t\t<div id=\"wppdfemb-frame-container-0\" style=\"-webkit-overflow-scrolling:auto;\">\n\t\t\t<iframe src=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/?url=http:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde.pdf&#038;title=Fls%20262%20Telegrama%20Damasilde&#038;index=2&#038;pdfID=0\"\n\t\t\t\tid=\"wppdf-emb-iframe-0\"\n\t\t\t\tdata-pdf-index=\"2\"\n\t\t\t\tclass=\"pdfembed-iframe nonfullscreen\"\n\t\t\t\tstyle=\"border:none;width:100%;max-width:100%;min-height:1000px\"\n\t\t\t\tscrolling=\"yes\">\n\t\t\t<\/iframe>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<hr \/>\n<h6><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><b>Nosso pedido \u00c0 Imobili\u00e1ria<\/b><\/span><\/h6>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Ol\u00e1 Vanessa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Imobiliaria Silvio Reis<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Ref.: Rua Am\u00e9lia de Leuchtemberg 89 partihado \u00e0 herdeira Maria Luiza em Outubro de 2022.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Conforme pedido da Rachel, nosso pedido: <u>envio dos<\/u><u> comprovantes dos repasses <\/u><u>ao esp\u00f3lio de Antonia Rosa <\/u><u>provenientes do contrato de aluguel firmado em 1 de agosto 2021 at\u00e9 a homologa\u00e7\u00e3o da partilha.<\/u><\/span><\/p>\n<h6><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><b>Resposta da Imobili\u00e1ria<\/b><\/span><\/h6>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>Cesar Luis: Boa tarde Rachel e Luiz, <\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>Analisamos as d\u00favidas enviadas nas mensagens acima.<\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>Todos ( inclusive a Maria Luiza ) sabem que a administra\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel da Rua Am\u00e9lia Leutchemberg sempre foi feita pela sua M\u00e3e, <b>Damasilde , ainda com o Sr. Jo\u00e3o vivo e continuou at\u00e9 a homologa\u00e7\u00e3o da partilha em set\/2022.<\/b><\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i><b>Sempre houve presta\u00e7\u00e3o de contas e ajustes entre as partes.<\/b><\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>Nos per\u00edodos em que o im\u00f3vel esteve vazio a sua M\u00e3e pagou as despesas( iptu e outras ) . <\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>Quando o im\u00f3vel esteve alugado, os rendimentos serviram para acertos de contas, inclusive as pendentes.<\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>A Maria Luiza recebeu a sua parte do im\u00f3vel livre de quaisquer \u00f4nus e alugado.<\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>Acredito que isso esclarece as d\u00favidas.<\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><span style=\"color: #003300;\"><span style=\"font-size: small;\"><i>Ab\u00e7os ! Vanessa<\/i><\/span><\/span><\/p>\n<h6><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><b>Nossas Respostas a Vanessa<\/b><\/span><\/h6>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">[9\/11 10:31] <i>Cesar Luis: <\/i><i><u>O esp\u00f3lio por e-mail comunicou \u00e0 Sra. Vanessa que a partir da homologa\u00e7\u00e3o da partilha os valores deveriam ser repassados \u00e0 herdeira Maria Luiza e de fato o valor dos alugueis <\/u><\/i><i><u>foram <\/u><\/i><i><u>pagos totalizando R$ 2.573,81<\/u><\/i><i> (dois mil quinhentos e setenta e tr\u00eas reais e oitenta e um centavos), referentes aos alugueis dos meses de setembro a dezembro de 2022 (50%), <\/i><i><u>foram depositados pela administradora da Sra. Vanessa na conta da Maria Luiza<\/u><\/i><i>.<\/i><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">[9\/11 11:03] <i>Cesar Luis: O contrato do aluguel do im\u00f3vel da R Am\u00e9lia de Leuchtemberg 89 iniciou <\/i><i>em<\/i><i> Ago\/2021 e <\/i><i><u>a apura\u00e7\u00e3o do resultado 50% (Receitas &#8211; Despesa) deve ser (por for\u00e7a da Lei), repassado pelos administradores aos propriet\u00e1rios<\/u><\/i><i>, e isto independente de outro fatos ou da est\u00f3ria da Sra. Vanessa.<\/i><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><i>Se houve d\u00e9bitos anteriores de alguma das partes, cabe somente aos propriet\u00e1rios questionar essa quest\u00e3o no caso de uma das partes se julgue prejudicada.<\/i><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><i><u>A micro-empresa de Razao Social Vanessa Cristina Teixeira dos Reis<\/u>, CNPJ 29.330.241\/0001 e nome fantasia Silvio Reis Imoveis, representada por sua s\u00f3cia propriet\u00e1ria Vanessa Cristina Teixeira dos Reis <u>dever\u00e1 fazer parte do resultado da per\u00edcia contabil nos autos do processo de Presta\u00e7\u00e3o de Contas<\/u> apenso ao invent\u00e1rio.<\/i><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><i>As <u>mensagens trocadas via aplicativo whatsapp, provam que a administradora Silvio Reis presta contas do im\u00f3vel da R Amelia de Leuchtemberg 89 somente a uma das propriet\u00e1rias, n\u00e3o tendo apresentado ao esp\u00f3lio as contas desde 20 Janeiro de 2004 <\/u>(falecimento de Antonia Rosa) e inicio do invent\u00e1rio cuja inventariante \u00e9 Nilde Diogo De Pretto, que tinha conhecimento desdes fatos.<\/i><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><i>Escreve Vanessa representando a administradora Silvio Reis: <\/i><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #003300;\">\u201c<span style=\"font-size: small;\"><i>Sempre houve pesta\u00e7\u00e3o de contas e ajustes entre as partes\u201d e \u201cNos per\u00edodos em que o im\u00f3vel esteve vazio a sua m\u00e3e pagou as despesas ( iptu e outras )\u00a8 <\/i><\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><i><u>\u00c9 uma confiss\u00e3o de que prestava contas somente a uma das propriet\u00e1rias<\/u>, o que justifica a sua futura convoca\u00e7\u00e3o para dar esclarecimentos da administra\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel da R Amelia de Leuchtemberg 89 ao esp\u00f3lio de Antonia Rosa, desde seu falecimento at\u00e9 a homologa\u00e7\u00e3o da partilha &#8211; publicada no D.O. em 25 Outubro de 2022, data que de direito passou a pertencer \u00e0 herdeira Maria Luiza.<\/i><\/span><\/p>\n<h6><span style=\"font-size: small; color: #003300;\"><b>Comunica\u00e7\u00e3o a Sra. Rachel administradora dos bens da filha da propriet\u00e1ria Damazilde<\/b><\/span><\/h6>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Rachel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Sabemos que a moeda tem duas faces mas a Vanessa discorreu somente sobre uma delas, ouvindo sabe-se de quem (n\u00e3o nomeou a fonte &#8211; todos ?), e passou a atribuir a Maria Luiza a sua vers\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">1. Maria Luiza sempre teve conhecimento de todos os fatos (a outra face da moeda).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">2. \u00c9 fato os n\u00e9g\u00f3cios que mantinham a madrinha de casamento da Maria Luiza (Vanessa sabe disso?) e Jo\u00e3o sempre foram pautados na confian\u00e7a m\u00fatua. E n\u00e3o somente neste im\u00f3vel mas em todos que tinham neg\u00f3cios envolvidos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">3. A partir do falecimento de seu pai em 1997, os neg\u00f3cios passaram a ser tratados n\u00e3o por Antonia Rosa que nada entendia de administrac\u00e3o, mas pela filha Nilde detentora de uma procura\u00e7\u00e3o para administrar o esp\u00f3lio de Jo\u00e3o, do qual a vi\u00fava-meeira era a inventariante. Administravam portanto Nilde e principalmente seu marido n\u00e9scio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">4. Maria Luiza sabia que Damazilde era de inteira confian\u00e7a de Jo\u00e3o e ap\u00f3s seu falecimento Damazilde manteve a mesma rela\u00e7\u00e3o com Rosa, o que n\u00e3o significa que Luiza sabia ou participava das tratativas,<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">as quais podem ter sido realizadas pela filha Nilde antes do falecimento da m\u00e3e como procuradora e ap\u00f3s como inventariante.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Em comum acordo, o terreno da Rua Amelia Leughtemberg 89 foi partilhado a Antonia Rosa (1998).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">5. Em 20\/01\/2004 falece Antonia Rosa e Nilde assume a inventarian\u00e7a. Maria Luiza teve ent\u00e3o conhecimento do testamento de Antonia Rosa (1998) que lhe atribuia 50% do terreno da Rua Amelia Leughtemberg 89 do qual tomou posse agora em 25.10.2022<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">6. A est\u00f3ria da Vanessa n\u00e3o passa de uma fal\u00e1cia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: small; color: #003300;\">Rachel, eu e Maria Luiza estamos postando esta mensagem somente para voc\u00ea, mas n\u00e3o re-enviamos a Vanessa, por ser tratar de assunto de foro \u00edntimo que n\u00e3o diz respeito a terceiros.<\/span><\/p>\n<hr \/>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-5874 gallery-columns-1 gallery-size-large'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/retalhos.net\/dice\/repasses-r-amelia-leuchtemberg-89\/fls-262-telegrama-damasilde\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"723\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde-723x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde-723x1024.jpg 723w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde-212x300.jpg 212w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde-768x1088.jpg 768w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde-1084x1536.jpg 1084w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde-1445x2048.jpg 1445w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-262-Telegrama-Damasilde-scaled.jpg 1807w\" sizes=\"auto, (max-width: 723px) 100vw, 723px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/retalhos.net\/dice\/repasses-r-amelia-leuchtemberg-89\/fls-314-portao-damasilde-prest-contas-2022\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"718\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-314-Portao-Damasilde-Prest-Contas-2022-718x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-314-Portao-Damasilde-Prest-Contas-2022-718x1024.jpg 718w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-314-Portao-Damasilde-Prest-Contas-2022-210x300.jpg 210w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-314-Portao-Damasilde-Prest-Contas-2022-768x1095.jpg 768w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-314-Portao-Damasilde-Prest-Contas-2022-1077x1536.jpg 1077w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-314-Portao-Damasilde-Prest-Contas-2022-1436x2048.jpg 1436w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-314-Portao-Damasilde-Prest-Contas-2022-scaled.jpg 1795w\" sizes=\"auto, (max-width: 718px) 100vw, 718px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon portrait'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/retalhos.net\/dice\/repasses-r-amelia-leuchtemberg-89\/fls-319-portao-damasilde-rec-prest-contas-2022\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"718\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-319-Portao-Damasilde-Rec-Prest-Contas-2022-718x1024.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-319-Portao-Damasilde-Rec-Prest-Contas-2022-718x1024.jpg 718w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-319-Portao-Damasilde-Rec-Prest-Contas-2022-210x300.jpg 210w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-319-Portao-Damasilde-Rec-Prest-Contas-2022-768x1095.jpg 768w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-319-Portao-Damasilde-Rec-Prest-Contas-2022-1077x1536.jpg 1077w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-319-Portao-Damasilde-Rec-Prest-Contas-2022-1436x2048.jpg 1436w, https:\/\/retalhos.net\/dice\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Fls-319-Portao-Damasilde-Rec-Prest-Contas-2022-scaled.jpg 1795w\" sizes=\"auto, (max-width: 718px) 100vw, 718px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resposta-a-inventariante.pdf Repasses R Amelia Leuchtemberg 89 Prints das mensagens Nosso pedido \u00c0 Imobili\u00e1ria Ol\u00e1 Vanessa. 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